还款能力是影响住房公积金贷款额度的原因之一,借款人还款额度的计算方法为:(公积金贷款月供不得超过借款人(家庭)的工资收入的40%。) 第一,个人贷款 计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 第二,夫妻双方共同贷款 计算公式为:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 |
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